Acum la Digi FM Alex Vidia FAYDEE - Lullaby

Casele se vor ieftini peste trei ani, prognozează economiștii

Blocuri vechi

Românii care vor să își cumpere o locuință ar trebui să aștepte aproape trei ani. Economiștii spun că răbdarea le-ar putea aduce un preț mai mic cu 30 la sută față de cât ar plăti acum.

În primele trei luni ale acestui an, un metru pătrat util se vindea și cu 1.200 de euro, cu 80 de euro mai mult față de aceeași perioadă a anului trecut. Prețurile actuale nu arată valoarea reală a locuințelor, spun analiștii.

De exemplu, un metru pătrat se vinde în București cu peste 1.300 de euro, în timp ce un evaluator nu crede că ar trebui să depășească 1.145 de euro. În Cluj există chiar un ghid care ajută viitorii proprietari să cunoască piața mai bine. 

Un asemenea ghid, în care tu poți vedea care au fost prețurile medii din contractul de vânzare-cumpărare în anul anterior pe fiecare cartier, cu interval minim, interval maxim, îți poate da un serios indiciu în momentul în care intri în piață la ce să te aștepți și ce-ți dorești să cumperi. Prețul din contractul de vânzare-cumpărare ar trebui să fie, de fapt, prețul real de tranzacționare, spune evaluatorul Adrian Vascu.

În aceste condiții, economiștii susțin că mai avantajos acum e să stai cu chirie.

Dacă pentru un apartament cu 2 camere în București, într-un bloc vechi de 20-30 de ani, prețul este undeva la 80.000€, iar valoarea lui e undeva la 60.000€, cumpărătorul ar trebui să fie conștient că plătește o casă supraevaluată cu 20.000€. La un credit pe 30 de ani, va plăti 40.000€ cu tot cu dobândă. Dacă mai stă în chirie 2-3 ani, va plăti maximum 10.000€, deci nu are sens să cumpere acum, ar trebui să amâne achiziția, susține Iancu Guda, de la Asociația Analiștilor Financiar-Bancari.

Ascultă Digi FM Live, pentru cele mai noi știri, la fiecare 30 de minute.
Ca să știi!

Puteţi urmări Știrile Digi FM şi pe Google News şi WhatsApp!

Recomandări DigiFM
Dante
Petrecerea lui DanT – DJ Mix Vara 2025
Benjamin Netanyahu si Donald Trump
Netanyahu, cadoul suprem pentru Donald Trump. L-a nominalizat la...
Bulgaria trece oficial la euro la 1 ianuarie 2026/ Shutterstock
Bulgaria aşteaptă marți ultima aprobare pentru a adopta moneda euro...
Păcănele, jocuri de noroc
Ilie Bolojan, după ce s-a schimbat taxarea jocurilor de noroc la 4%...
Pe aceeași temă
Un american a fost uimit de ce a cumpărat cu 206 lei / Captură video TikTok
Un american stabilit în România a fost uimit de ce a cumpărat cu doar 206 lei: „Nu-mi vine să...
simion
George Simion, vizat de procese colective. Un avocat din Cluj anunță că îi va reprezenta...
Construction,Cranes,On,The,Background,Of,The,Flag,Of,Germany.
Cea mai mare economie a Europei, afectată de deficitul de locuinţe
Romanian Government, Cabinet Meeting, Bucharest, Romania - 04 Sep 2024
Guvernul va prelungi plafonarea preţurilor la poliţele RCA până la 31 martie 2025
Te-ar putea interesa și
A shopping cart with grocery products in a supermarket
„Shrinkflation” sancționat în România: ANPC obligă companiile să informeze corect consumatorii...
Moving,House,,Relocation.,Man,Hold,Key,House,Keychain,In,New
România, ţara cu cel mai mare procent de proprietari de locuinţe din UE, în 2022
Incendiu la două case din judeţul Sibiu/ Foto: News.ro
Incendiu la două case din judeţul Sibiu. Un bărbat a fost găsit decedat
Cumpărături,mâncare,supermarket,hypermarket,alimente
Scad prețurile la 14 alimente de bază, de astăzi. Lista cu produsele care urmează să se...
Partenerii noștri
DigiSport Ce lovitură pentru Mircea Rednic! Standard Liege negociază cu starul trecut pe la Atletico Madrid și Borussia Dortmund
Ce lovitură pentru Mircea Rednic! Standard Liege negociază cu starul...
PeRoz Andreea Marin, noi declarații despre despărțirea de Adrian Brîncoveanu: „Nu a fost plăcut pentru mine!” Au fost împreună opt ani
Andreea Marin, noi declarații despre despărțirea de Adrian Brîncoveanu...
Film Now Actrița care i-a depășit pe Samuel L. Jackson și Robert Downey Jr. și a devenit cel mai profitabil star de la Hollywood
Actrița care i-a depășit pe Samuel L. Jackson și Robert Downey Jr. și a...
Digi World Descoperire revoluționară în Marea Piramidă din Egipt. Inscripții vechi de 4.500 de ani schimbă tot ce se știa despre cum a fost construită
Descoperire revoluționară în Marea Piramidă din Egipt. Inscripții vechi de...
ProFM Matteo, fiul lui Andrea Bocelli, despre momentul în care tatăl său i-a aranjat o întâlnire cu Angelina Jolie: „Am înghețat de emoție!”
Matteo, fiul lui Andrea Bocelli, despre momentul în care tatăl său i-a...
Digi Life Vila din afara Parisului ce i-a aparținut lui Karl Lagerfeld, vândută cu peste 4.5 milioane de euro. Imagini din curte și din interior
Vila din afara Parisului ce i-a aparținut lui Karl Lagerfeld, vândută cu...
Giorgio Armani - Runway - Milan Fashion Week - Womenswear Fall/Winter 2024-2025
La 91 de ani, Giorgio Armani îşi anunţă revenirea în viaţa publică, după...
bolojan, grindeanu
Grindeanu, despre relaţia sa cu Bolojan: Eu cred că oamenii nu se aşteaptă...
Ultimele știri din matinal
edsta 78aab15e-f0b1-44ca-8552-4dafea62b6ed
Edsta, românul care a cucerit America, revine în România după 24 de ani
radu jude la matinal 2025
Radu Jude, despre cum un film făcut cu un iPhone poate câștiga un Urs de Argint
alexandra stan si adi istrate la matinalul digi fm
Alexandra Stan & Adi Istrate: Povestea nebună a piesei „Aerul”
haihui2 2025
„Ne-au urmărit cu camerele ascunse” – Cum a fost călătoria HaiHui în Doi în Coreea de Nord
Ultimele știri
manole
Ministrul Muncii: Reforma pensiilor speciale presupune mai multe lucruri, inclusiv o creştere...
Trump Meets African Leaders at the White House
Donald Trump apare ca Superman într-o imagine publicată de Casa Albă. Este descris ca „simbol...
London, UK. 08th July, 2025. LONDON, ENGLAND - JULY 8: Sem Verbeek of The Netherlands, Katerina Siniakova of The Czech Republic during Wimbledon 2025 at All England Lawn Tennis & Croquet Club on July 8, 2025 in London, England. (Photo by Marleen Fouchier/
S-a acordat primul trofeu la Wimbledon 2025: Verbeek şi Siniakova au câştigat titlul la dublu...
Washington,D.c.,,Usa,-,April,7,,2025:,United,States,President
Trump afirmă că a ajuns la o înţelegere pentru a trimite arme americane în Ucraina prin NATO...