Acum la Digi FM Marius Dobre MILEY CYRUS - Wrecking Ball

Casele se vor ieftini peste trei ani, prognozează economiștii

Blocuri vechi

Românii care vor să își cumpere o locuință ar trebui să aștepte aproape trei ani. Economiștii spun că răbdarea le-ar putea aduce un preț mai mic cu 30 la sută față de cât ar plăti acum.

În primele trei luni ale acestui an, un metru pătrat util se vindea și cu 1.200 de euro, cu 80 de euro mai mult față de aceeași perioadă a anului trecut. Prețurile actuale nu arată valoarea reală a locuințelor, spun analiștii.

De exemplu, un metru pătrat se vinde în București cu peste 1.300 de euro, în timp ce un evaluator nu crede că ar trebui să depășească 1.145 de euro. În Cluj există chiar un ghid care ajută viitorii proprietari să cunoască piața mai bine. 

Un asemenea ghid, în care tu poți vedea care au fost prețurile medii din contractul de vânzare-cumpărare în anul anterior pe fiecare cartier, cu interval minim, interval maxim, îți poate da un serios indiciu în momentul în care intri în piață la ce să te aștepți și ce-ți dorești să cumperi. Prețul din contractul de vânzare-cumpărare ar trebui să fie, de fapt, prețul real de tranzacționare, spune evaluatorul Adrian Vascu.

În aceste condiții, economiștii susțin că mai avantajos acum e să stai cu chirie.

Dacă pentru un apartament cu 2 camere în București, într-un bloc vechi de 20-30 de ani, prețul este undeva la 80.000€, iar valoarea lui e undeva la 60.000€, cumpărătorul ar trebui să fie conștient că plătește o casă supraevaluată cu 20.000€. La un credit pe 30 de ani, va plăti 40.000€ cu tot cu dobândă. Dacă mai stă în chirie 2-3 ani, va plăti maximum 10.000€, deci nu are sens să cumpere acum, ar trebui să amâne achiziția, susține Iancu Guda, de la Asociația Analiștilor Financiar-Bancari.

Ascultă Digi FM Live, pentru cele mai noi știri, la fiecare 30 de minute.
Ca să știi!

Puteţi urmări Știrile Digi FM şi pe Google News şi WhatsApp!

Recomandări DigiFM
Dante
Petrecerea lui DanT – DJ Mix Vara 2025
3 780x440
Digi FM - Sezon nou, de 10
woofest Vizual 3
Cu Digi FM, Bobiță dă din coadă de bucurie! Cum care Bobiță?
Lucy Guo Profimedia Images
Cum a ajuns Lucy Guo cea mai tânără miliardară ”self-made” din lume...
Pe aceeași temă
Bani/Shutterstock
Guvernul anunță reguli noi: chiriile locuințelor de serviciu cresc, iar pensionarii vor trebui...
Un american a fost uimit de ce a cumpărat cu 206 lei / Captură video TikTok
Un american stabilit în România a fost uimit de ce a cumpărat cu doar 206 lei: „Nu-mi vine să...
simion
George Simion, vizat de procese colective. Un avocat din Cluj anunță că îi va reprezenta...
Construction,Cranes,On,The,Background,Of,The,Flag,Of,Germany.
Cea mai mare economie a Europei, afectată de deficitul de locuinţe
Te-ar putea interesa și
Romanian Government, Cabinet Meeting, Bucharest, Romania - 04 Sep 2024
Guvernul va prelungi plafonarea preţurilor la poliţele RCA până la 31 martie 2025
A shopping cart with grocery products in a supermarket
„Shrinkflation” sancționat în România: ANPC obligă companiile să informeze corect consumatorii...
Moving,House,,Relocation.,Man,Hold,Key,House,Keychain,In,New
România, ţara cu cel mai mare procent de proprietari de locuinţe din UE, în 2022
Incendiu la două case din judeţul Sibiu/ Foto: News.ro
Incendiu la două case din judeţul Sibiu. Un bărbat a fost găsit decedat
Partenerii noștri
Digi24 VIDEO Fată de 15 ani din Elveția, agresată sexual în Gara de Nord din București. Individul a fost reținut de polițiști
VIDEO Fată de 15 ani din Elveția, agresată sexual în Gara de Nord din...
DigiSport Vladislav Blănuță, pus de Dinamo Kiev să citească un mesaj, după scandalul provocat în Ucraina
Vladislav Blănuță, pus de Dinamo Kiev să citească un mesaj, după scandalul...
PeRoz Giorgio Armani a murit la 91 de ani. Povestea designerului cu o avere de peste 10 miliarde $, care și-a fi dorit să devină medic
Giorgio Armani a murit la 91 de ani. Povestea designerului cu o avere de...
Film Now Rebecca Ferguson și soțul ei, magnetici la Veneția. Sunt căsătoriți de șapte ani, dar abia acum au pășit împreună pe covorul roșu
Rebecca Ferguson și soțul ei, magnetici la Veneția. Sunt căsătoriți de...
Digi World Cum vor arăta creatorii de conținut peste 25 de ani și cu ce probleme de sănătate s-ar putea confrunta. Experți: „Aceste imagini rămân un avertisment pentru prezent”
Cum vor arăta creatorii de conținut peste 25 de ani și cu ce probleme de...
ProFM Nunta lui Sean Penn și Madonna, la 40 de ani. Detalii inedite despre petrecerea din Malibu, invitații celebri și ținutele spectaculoase
Nunta lui Sean Penn și Madonna, la 40 de ani. Detalii inedite despre...
Digi Life La 93 de ani a devenit celebră pe reţelele sociale. Cum a ajuns o femeie dintr-un sat din Italia star pe Internet
La 93 de ani a devenit celebră pe reţelele sociale. Cum a ajuns o femeie...
titi aur
Titi Aur, revoltat după ultimele accidente rutiere: „Avem foarte mult...
Ultimele știri din matinal
bitza matinal
Bitză: „Am pierdut timp ca să fac bani, dar nu-mi pare rău. Muzica rămâne gratis în sufletul...
edsta 78aab15e-f0b1-44ca-8552-4dafea62b6ed
Edsta, românul care a cucerit America, revine în România după 24 de ani
radu jude la matinal 2025
Radu Jude, despre cum un film făcut cu un iPhone poate câștiga un Urs de Argint
alexandra stan si adi istrate la matinalul digi fm
Alexandra Stan & Adi Istrate: Povestea nebună a piesei „Aerul”
Ultimele știri
armani (14)
Giorgio Armani a murit. Ce se va întâmpla cu brandul lui, având în vedere că designerul...
Giorgio Armani (6)
Giorgio Armani a murit. Designerul italian avea 91 de ani și spunea că va reveni pe podium în...
Friedrich Merz/ Profimedia
„Ne-am înșelat cu toții în privința lui Putin”, spune Merz. Liderul german caută sprijin la...
Bogdan Ivan/ Foto: Facebook
Bogdan Ivan, despre facturile la energie: A discutat cu președintele și pregătește un raport...