Acum la Digi FM Audiență Națională LIVE - ON AIR

Casele se vor ieftini peste trei ani, prognozează economiștii

Blocuri vechi

Românii care vor să își cumpere o locuință ar trebui să aștepte aproape trei ani. Economiștii spun că răbdarea le-ar putea aduce un preț mai mic cu 30 la sută față de cât ar plăti acum.

În primele trei luni ale acestui an, un metru pătrat util se vindea și cu 1.200 de euro, cu 80 de euro mai mult față de aceeași perioadă a anului trecut. Prețurile actuale nu arată valoarea reală a locuințelor, spun analiștii.

De exemplu, un metru pătrat se vinde în București cu peste 1.300 de euro, în timp ce un evaluator nu crede că ar trebui să depășească 1.145 de euro. În Cluj există chiar un ghid care ajută viitorii proprietari să cunoască piața mai bine. 

Un asemenea ghid, în care tu poți vedea care au fost prețurile medii din contractul de vânzare-cumpărare în anul anterior pe fiecare cartier, cu interval minim, interval maxim, îți poate da un serios indiciu în momentul în care intri în piață la ce să te aștepți și ce-ți dorești să cumperi. Prețul din contractul de vânzare-cumpărare ar trebui să fie, de fapt, prețul real de tranzacționare, spune evaluatorul Adrian Vascu.

În aceste condiții, economiștii susțin că mai avantajos acum e să stai cu chirie.

Dacă pentru un apartament cu 2 camere în București, într-un bloc vechi de 20-30 de ani, prețul este undeva la 80.000€, iar valoarea lui e undeva la 60.000€, cumpărătorul ar trebui să fie conștient că plătește o casă supraevaluată cu 20.000€. La un credit pe 30 de ani, va plăti 40.000€ cu tot cu dobândă. Dacă mai stă în chirie 2-3 ani, va plăti maximum 10.000€, deci nu are sens să cumpere acum, ar trebui să amâne achiziția, susține Iancu Guda, de la Asociația Analiștilor Financiar-Bancari.

Ascultă Digi FM Live, pentru cele mai noi știri, la fiecare 30 de minute.
Ca să știi!

Puteţi urmări Știrile Digi FM şi pe Google News şi WhatsApp!

Recomandări DigiFM
Dante
Petrecerea lui DanT – DJ Mix Vara 2025
Jaful-Secolului_Heroo_Banner_770x440
Oana Zamfir și Vlad Craioveanu, actori cu vocea în JAFUL SECOLULUI
Toto, fiul lui Ilie Dumitrescu
Toto Dumitrescu a fost arestat pentru 30 de zile. În 2021 a mai fost...
Over,The,Shoulder,View,Of,A,Young,Female,Student,Using
Un nou cod vestimentar introdus în şcolile din Italia interzice...
Pe aceeași temă
Bani/Shutterstock
Guvernul anunță reguli noi: chiriile locuințelor de serviciu cresc, iar pensionarii vor trebui...
Un american a fost uimit de ce a cumpărat cu 206 lei / Captură video TikTok
Un american stabilit în România a fost uimit de ce a cumpărat cu doar 206 lei: „Nu-mi vine să...
simion
George Simion, vizat de procese colective. Un avocat din Cluj anunță că îi va reprezenta...
Construction,Cranes,On,The,Background,Of,The,Flag,Of,Germany.
Cea mai mare economie a Europei, afectată de deficitul de locuinţe
Te-ar putea interesa și
Romanian Government, Cabinet Meeting, Bucharest, Romania - 04 Sep 2024
Guvernul va prelungi plafonarea preţurilor la poliţele RCA până la 31 martie 2025
A shopping cart with grocery products in a supermarket
„Shrinkflation” sancționat în România: ANPC obligă companiile să informeze corect consumatorii...
Moving,House,,Relocation.,Man,Hold,Key,House,Keychain,In,New
România, ţara cu cel mai mare procent de proprietari de locuinţe din UE, în 2022
Incendiu la două case din judeţul Sibiu/ Foto: News.ro
Incendiu la două case din judeţul Sibiu. Un bărbat a fost găsit decedat
Partenerii noștri
Digi24 Emmanuel și Brigitte Macron vor prezenta „dovezi științifice” că soția președintelui Franței este femeie
Emmanuel și Brigitte Macron vor prezenta „dovezi științifice” că soția...
DigiSport Vrea să-l ia pe Vinicius Junior de la Real Madrid: peste 100.000.000€
Vrea să-l ia pe Vinicius Junior de la Real Madrid: peste 100.000.000€
PeRoz Îl recunoști pe fiul unuia dintre cei mai mari actori de la Hollywood? Și-a trecut părinții prin cele mai negre coșmaruri
Îl recunoști pe fiul unuia dintre cei mai mari actori de la Hollywood...
Film Now Robert Redford și-a petrecut ultimele clipe în locul pe care l-a iubit, lângă cei dragi. A crescut în L.A., dar credea că e superficial
Robert Redford și-a petrecut ultimele clipe în locul pe care l-a iubit...
Digi World Cum să-ți învingi atacurile de panică. Trucul de 15 secunde care calmează instant anxietatea, recomandat de medici
Cum să-ți învingi atacurile de panică. Trucul de 15 secunde care calmează...
ProFM Andreea Bănică, mândră de corpul ei natural, neatins de bisturiu. S-a filmat în costum de baie, din toate unghiurile: Port ce-mi place
Andreea Bănică, mândră de corpul ei natural, neatins de bisturiu. S-a...
Digi Life Cafeneaua din serialul "Friends" va fi recreată în Times Square din New York
Cafeneaua din serialul "Friends" va fi recreată în Times Square din New...
teodora pana
O solistă de muzică populară și soțul ei, acuzați că au furat dintr-un...
Ultimele știri din matinal
bitza matinal
Bitză: „Am pierdut timp ca să fac bani, dar nu-mi pare rău. Muzica rămâne gratis în sufletul...
edsta 78aab15e-f0b1-44ca-8552-4dafea62b6ed
Edsta, românul care a cucerit America, revine în România după 24 de ani
radu jude la matinal 2025
Radu Jude, despre cum un film făcut cu un iPhone poate câștiga un Urs de Argint
alexandra stan si adi istrate la matinalul digi fm
Alexandra Stan & Adi Istrate: Povestea nebună a piesei „Aerul”
Ultimele știri
Jimi Hendrix
55 de ani de la moartea lui Jimi Hendrix, unul dintre cei mai mari chitariști rock din lume...
The 2025 Met Gala Celebrating "Superfine: Tailoring Black Style" - Arrivals
Fiul lui Will Smith își lansează cariera în modă. Unul dintre cei mai mari designeri din lume...
spania, fotbal, lamine yamal
CM 2026. Spania amenință cu boicotarea dacă Israel se va califica la turneul final de fotbal
Regele Charles al III-lea și Donald Trump, în timpul vizitei președintelui american în Marea Britanie/ Profimedia
Vizita liderului de la Casa Albă, la castelul Windsor. Ce cadouri îşi fac soţii Trump şi...