Acum la Digi FM JAMES BAY - Hold back the river

Casele se vor ieftini peste trei ani, prognozează economiștii

Blocuri vechi

Românii care vor să își cumpere o locuință ar trebui să aștepte aproape trei ani. Economiștii spun că răbdarea le-ar putea aduce un preț mai mic cu 30 la sută față de cât ar plăti acum.

În primele trei luni ale acestui an, un metru pătrat util se vindea și cu 1.200 de euro, cu 80 de euro mai mult față de aceeași perioadă a anului trecut. Prețurile actuale nu arată valoarea reală a locuințelor, spun analiștii.

De exemplu, un metru pătrat se vinde în București cu peste 1.300 de euro, în timp ce un evaluator nu crede că ar trebui să depășească 1.145 de euro. În Cluj există chiar un ghid care ajută viitorii proprietari să cunoască piața mai bine. 

Un asemenea ghid, în care tu poți vedea care au fost prețurile medii din contractul de vânzare-cumpărare în anul anterior pe fiecare cartier, cu interval minim, interval maxim, îți poate da un serios indiciu în momentul în care intri în piață la ce să te aștepți și ce-ți dorești să cumperi. Prețul din contractul de vânzare-cumpărare ar trebui să fie, de fapt, prețul real de tranzacționare, spune evaluatorul Adrian Vascu.

În aceste condiții, economiștii susțin că mai avantajos acum e să stai cu chirie.

Dacă pentru un apartament cu 2 camere în București, într-un bloc vechi de 20-30 de ani, prețul este undeva la 80.000€, iar valoarea lui e undeva la 60.000€, cumpărătorul ar trebui să fie conștient că plătește o casă supraevaluată cu 20.000€. La un credit pe 30 de ani, va plăti 40.000€ cu tot cu dobândă. Dacă mai stă în chirie 2-3 ani, va plăti maximum 10.000€, deci nu are sens să cumpere acum, ar trebui să amâne achiziția, susține Iancu Guda, de la Asociația Analiștilor Financiar-Bancari.

Ascultă Digi FM Live, pentru cele mai noi știri, la fiecare 30 de minute.
Ca să știi!

Puteţi urmări Știrile Digi FM şi pe Google News şi WhatsApp!

Recomandări DigiFM
Dante
Petrecerea lui DanT – DJ Mix Vara 2025
digifm_untold_780x440
Digi FM la UNTOLD X: 10 ani de magie, 10 ani vrăjiți de muzică!
UNTOLD Universe
Untold 2025: Line-up-ul complet și artiștii care vor electriza cele 7...
510527075_18011357156757690_4766898171676840438_n
We Love Music Festival revine în forță la Râmnicu Vâlcea, în 15 – 16...
Pe aceeași temă
Un american a fost uimit de ce a cumpărat cu 206 lei / Captură video TikTok
Un american stabilit în România a fost uimit de ce a cumpărat cu doar 206 lei: „Nu-mi vine să...
simion
George Simion, vizat de procese colective. Un avocat din Cluj anunță că îi va reprezenta...
Construction,Cranes,On,The,Background,Of,The,Flag,Of,Germany.
Cea mai mare economie a Europei, afectată de deficitul de locuinţe
Romanian Government, Cabinet Meeting, Bucharest, Romania - 04 Sep 2024
Guvernul va prelungi plafonarea preţurilor la poliţele RCA până la 31 martie 2025
Te-ar putea interesa și
A shopping cart with grocery products in a supermarket
„Shrinkflation” sancționat în România: ANPC obligă companiile să informeze corect consumatorii...
Moving,House,,Relocation.,Man,Hold,Key,House,Keychain,In,New
România, ţara cu cel mai mare procent de proprietari de locuinţe din UE, în 2022
Incendiu la două case din judeţul Sibiu/ Foto: News.ro
Incendiu la două case din judeţul Sibiu. Un bărbat a fost găsit decedat
Cumpărături,mâncare,supermarket,hypermarket,alimente
Scad prețurile la 14 alimente de bază, de astăzi. Lista cu produsele care urmează să se...
Partenerii noștri
DigiSport ”Pariul” lui Mirel Rădoi: ”Asta m-a făcut să-l aduc la Universitatea Craiova. Am luat feedback de la Steaua”
”Pariul” lui Mirel Rădoi: ”Asta m-a făcut să-l aduc la Universitatea...
PeRoz Mihaela și Felix, o iubire stinsă înainte de vreme. De la întâlnirea lor neașteptată și abordarea lui curajoasă, la tragedia din Italia
Mihaela și Felix, o iubire stinsă înainte de vreme. De la întâlnirea lor...
Film Now Joaquin Phoenix, noi declarații la 15 ani de la interviul care a șocat publicul: „Una dintre cele mai proaste nopți din viața mea”
Joaquin Phoenix, noi declarații la 15 ani de la interviul care a șocat...
Digi World Un schelet de dinozaur și cel mai mare meteorit marțian găsit pe Pământ, vândute la licitație. Sumele, de-a dreptul fabuloase
Un schelet de dinozaur și cel mai mare meteorit marțian găsit pe Pământ...
Stirile Kanal D „Eva este foarte fericită. Mergem prin oraș" Elena Udrea, prima zi de libertate. A fost surprinsă în urmă cu puțin timp, de mână cu fiica ei! Ce are de gând să facă de acum înainte
„Eva este foarte fericită. Mergem prin oraș" Elena Udrea, prima zi de...
ProFM Șeful unei companii tech, prins cu amanta la un concert Coldplay. Reacția lui Chris Martin după ce i-a expus fără să-și dea seama
Șeful unei companii tech, prins cu amanta la un concert Coldplay. Reacția...
Digi Life Oamenii de ştiinţă au descifrat secretul tabloului „Fata cu cercel de perlă”
Oamenii de ştiinţă au descifrat secretul tabloului „Fata cu cercel de...
felix baumgartner si mihaela radulescu (2)
Cine va moșteni averea lui Felix Baumgartner. Iubitul Mihaelei Rădulescu a...
Ultimele știri din matinal
bitza matinal
Bitză: „Am pierdut timp ca să fac bani, dar nu-mi pare rău. Muzica rămâne gratis în sufletul...
edsta 78aab15e-f0b1-44ca-8552-4dafea62b6ed
Edsta, românul care a cucerit America, revine în România după 24 de ani
radu jude la matinal 2025
Radu Jude, despre cum un film făcut cu un iPhone poate câștiga un Urs de Argint
alexandra stan si adi istrate la matinalul digi fm
Alexandra Stan & Adi Istrate: Povestea nebună a piesei „Aerul”
Ultimele știri
Themenfoto: Felix Baumgartner, Extremsportler, Tod, Todesfall, Verunglueckt, Verstorben, Abgestuerzt, 18.07.2025
Fosta parteneră a lui Felix Baumgartner, mesaj după decesul sportivului: „Erai ca un...
andreea balan
"Furtuna a făcut ravagii și la mine". Andreea Bălan și-a găsit dulapul cu costumații de scenă...
Volodimir Zelenski și Donald Trump/ Foto: X
Zelenski spune că el şi Trump lucrează la un „mega-acord”: SUA ar urma să cumpere drone din...
Ion Ceban
Primarul Chişinăului, interzis în România, îi dă replica ministrului Oana Ţoiu şi acuză...