ANAF scoate periodic la licitație imobile ajunse în procedura de executare silită, iar printre ofertele publicate în această perioadă se află și o proprietate din Oravița, județul Caraș-Severin. Prețul de pornire este de 50.650 de lei, echivalentul a mai puțin 10.000 de euro. Cei interesați trebuie însă să fie atenți la un detaliu important. Suma este cerută pentru o cotă de 1/2 dintr-un apartament cu două camere, nu pentru întreaga locuință.
Proprietatea din Oravița a fost scoasă la licitație de Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice Timișoara Conform informațiilor din anunțul Fiscului, valoarea de evaluare și prețul de pornire al licitației sunt de 50.650 de lei. Vânzarea este scutită de TVA, iar persoanele care vor să participe la licitație trebuie să achite o taxă de participare de 5.065 de lei.
Ce primești pentru cei aproximativ 10.000 de euro
Prețul poate părea extrem de mic pentru un apartament cu două camere, însă există o explicație importantă. ANAF nu vinde întreaga proprietate, ci o cotă de 50% din aceasta.
Apartamentul are o suprafață utilă de 42,23 metri pătrați și este format din două camere, bucătărie și dependințe. Proprietatea include și o cotă aferentă de 16 metri pătrați din terenul reprezentând părțile de folosință comună. Locuința se găsește la etajul al doilea al unui bloc construit în 1970, cu structură de rezistență din beton armat. În documentația aferentă licitației, apartamentul este descris drept renovat, iar accesul la proprietate se realizează pe cale rutieră.
Prețul nu este singurul aspect pe care un potențial cumpărător trebuie să îl ia în calcul. Documentele publicate de ANAF menționează și existența unor sarcini asupra imobilului, scrie Observator.
Printre acestea figurează un drept de ipotecă, precum și o interdicție de grevare și înstrăinare în favoarea unei bănci. De asemenea, este înscris un drept de ipotecă în favoarea ANAF, instituit în baza unei ordonanțe privind luarea unor măsuri asigurătorii.
Prin urmare, persoanele interesate de proprietate trebuie să analizeze cu atenție documentația licitației și situația juridică a imobilului înainte de a depune o ofertă, cu atât mai mult cu cât obiectul vânzării îl reprezintă doar jumătate din apartament.
Ascultă Digi FM Live, pentru cele mai noi știri, la fiecare 30 de minute.
Ca să știi!
Puteţi urmări Știrile Digi FM şi pe Google News şi WhatsApp!
