Un român a avut parte de o surpriză neplăcută în urma unor tranzacții imobiliare, după ce a vândut terenuri cu o valoare considerabilă în anul 2022. Inspectorii Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF) au demarat o investigație pentru a verifica conformitatea cu legislația fiscală în ceea ce privește plata TVA, scrie adevărul.ro.
Tranzacții peste plafonul scutirii de TVA
Conform raportului ANAF, cetățeanul a efectuat două tranzacții imobiliare, vânzând terenuri construibile, scrie și hotnews.ro. Aceste tranzacții au avut loc între ianuarie și decembrie 2022, iar valoarea acestora a depășit plafonul de 300.000 de lei, prevăzut în Codul Fiscal. Acest prag este esențial deoarece, odată depășit, vânzătorul este obligat să se înregistreze ca plătitor de TVA.
Nerespectarea obligațiilor fiscale
Potrivit ANAF, vânzătorul ar fi trebuit să solicite înregistrarea în scopuri de TVA încă din momentul realizării primei tranzacții care a dus la depășirea plafonului de scutire. Conform legii, începând cu 1 mai 2022, el ar fi trebuit să devină plătitor de TVA și să calculeze și să declare această taxă pentru tranzacțiile efectuate ulterior. Cu toate acestea, omul nu a îndeplinit aceste obligații fiscale, fapt care a atras atenția autorităților.
ANAF nu oferă detalii despre persoana respectivă ori cât a fost pusă să plătească.
Ce spune legea?
Potrivit surselor citate, Codul Fiscal din România prevede că orice persoană fizică sau juridică care depășește venituri de 300.000 de lei pe an din tranzacții imobiliare sau alte activități comerciale este obligată să plătească TVA. Pentru a respecta această reglementare, trebuie completat formularul 300 – „Decont de TVA”. De asemenea, în cazul tranzacțiilor intracomunitare, este necesară și depunerea formularului 390, care detaliază livrările și achizițiile din statele membre ale Uniunii Europene.
Cum poți evita sancțiunile fiscale?
Dacă o persoană nu a achitat TVA-ul datorat în momentul vânzării, aceasta poate beneficia de amnistia fiscală oferită de Guvernul Ciolacu. Conform acestui program, contribuabilii pot scăpa de dobânzi și penalități de întârziere și pot primi reduceri importante la suma principală de plată. Reducerile variază în funcție de valoarea datorată: 50% pentru sume sub 5.000 de lei și 25% pentru sume mai mari.
Înregistrării ca plătitor de TVA
Taxa pe valoarea adăugată (TVA) este o taxă indirectă care se aplică bunurilor și serviciilor achiziționate de consumatori. Conform legislației în vigoare, orice afacere care depășește cifra de afaceri de 300.000 de lei pe an trebuie să se înregistreze ca plătitoare de TVA, mai arată sursele citate.
Ascultă Digi FM Live, pentru cele mai noi știri, la fiecare 30 de minute.
Ca să știi!
Puteţi urmări Știrile Digi FM şi pe Google News şi WhatsApp!
