Un proprietar din Florida a demonstrat că inteligența artificială poate schimba regulile jocului în imobiliare. După ce a decis să renunțe la agenții imobiliari, bărbatul a apelat la ChatGPT pentru a-și vinde locuința, iar rezultatul a depășit orice așteptare.
Casa sa s-a vândut în doar cinci zile, iar suma obținută a fost cu aproximativ 100.000 de dolari peste estimările inițiale făcute de profesioniști.
Robert Levine, proprietar în Cooper City, Florida, a decis să gestioneze singur întregul proces de vânzare, folosindu-se de inteligența artificială pentru fiecare etapă. De la analiza pieței și stabilirea prețului, până la redactarea anunțului și negocierea cu potențialii cumpărători, ChatGPT a fost „consultantul” principal. Astfel, locuința a fost vândută cu 954.800 de dolari, un preț considerabil mai mare decât cel recomandat inițial de agenții imobiliari, potrivit publicației Fortune.
„Nu aveau încredere în prețul propus. ChatGPT ne-a oferit mai multă claritate”, a explicat Levine.
Surpriza a fost cu atât mai mare cu cât casa nu avea avantaje evidente. Nu era nici cea mai modernă, nici cea mai mare sau cel mai bine poziționată din zonă. Cu toate acestea, tranzacția s-a încheiat la unul dintre cele mai ridicate prețuri pe metru pătrat din cartier.
Citește și: O americancă a câştigat 100.000 de dolari la loterie după ce a jucat numerele generate de ChatGPT
Cum l-a ajutat ChatGPT să obțină un preț mai mare
Succesul nu a fost întâmplător. ChatGPT i-a oferit o strategie completă și detaliată. Printre recomandările primite s-au numărat:
- stabilirea unui preț competitiv, dar strategic,
- îmbunătățiri minore pentru creșterea atractivității locuinței,
- formularea unui anunț de vânzare convingător,
- sfaturi pentru organizarea vizionărilor și negociere.
Levine a organizat singur vizionările și a atras 15 potențiali cumpărători, dintre care aproximativ o treime au făcut oferte.
Chiar dacă a folosit inteligența artificială, proprietarul spune că nu a lăsat totul pe pilot automat. El a intervenit în deciziile finale și a apelat la un avocat pentru partea juridică a tranzacției. Totuși, este convins că metoda poate fi replicată de oricine.
„Totul ține de întrebările pe care le pui”, a explicat el.
Ascultă Digi FM Live, pentru cele mai noi știri, la fiecare 30 de minute.
Ca să știi!
Puteţi urmări Știrile Digi FM şi pe Google News şi WhatsApp!
