Acum la Digi FM Alex Vidia BILLIE EILISH - BIRDS OF A FEATHER

Eurostat: România are cei mai mulți proprietari de locuințe din toată Europa

Prima casă, locuință, tineri cu apartament, cheile de la casă

România este pe primul loc în UE când vine vorba despre numărul de proprietari de locuințe. 96% dețin imobilele în care locuiesc, arată o statistică Eurostat. Românii preferă să fie proprietari, doar 4% din populație stă cu chirie (față de 30% media UE). În fiecare stat comunitar, sunt mai mulți proprietari de locuințe decât chiriași, pe ultimul loc clasându-se Suedia, cu 65% proprietari. 

Astăzi, peste 30% dintre tinerii români, cu vârste cuprinse între 18 și 25 ani, iau în calcul un credit pentru achiziția unei locuințe, în timp ce 13% dintre ei au contractat deja un astfel de credit pe termene de până la 30 ani.

Sunt încrezători în forțele proprii și 7 din 10 consideră că au o situație financiară mai bună decât părinții lor. Avansul necesar este între 5 și 25% în funcție de produsul ales și de profilul de risc. Astfel, avansul este propria investiție în casă și nu o cheltuială.

De exemplu, pentru aceeași valoare a casei, un avans mai mic duce la rate mai mari și invers.

De la 1 ianuarie 2019, prin regulamentul BNR se limitează gradul de îndatorare la 40% sau 45% dacă se achiziționează primul imobil, însă nu se mai consideră cheltuieli de subzistență pentru calculul eligibilității și implicit sumei maxime pe care o poate obține o familie de la bancă pentru achiziționarea unui imobil sau contractarea unui credit de nevoi personale.

La finalul anului trecut s-a eliminat legislativ și interdicția de a cumpăra mai multe proprietăți cu TVA de 5%. Eliminarea acestei restricții de la 1 ianuarie 2019 a dus la revigorarea vânzărilor de garsoniere și apartamente care au sub 120mp și a căror valoare totală (locuință + teren) nu depășește 450.000 lei.

Tot pentru un impact pozitiv în domeniul imobiliar a fost eliminată din Codul Fiscal limitarea suprafeței de teren pe care este construită locuința (până la 31.12.2018 fiind de maximum 250mp), astfel încât acum suprafața de teren pe care este construită locuința poate fi oricât de mare.

Aceste modificări sunt mai mult decât binevenite, dacă ținem cont că, așa cum reiese din datele pieței rezidențiale, pentru locuințele cu o suprafață de max 120 mp, 71% dintre cereri au valoarea sub 450.000 lei.

Piața imobiliară românească a înregistrat în primele 6 luni o activitate mai dinamică decât media țărilor din Europa Centrală și de Est (ECE). Sunt numeroase tranzacții în diverse stadii de negociere pe piața de investiții, ceea ce e posibil să ducă la cel mai mare volum de după 2014, depășind 1.2 miliarde euro.

Dacă vă doriți propria locuință, nu știți la ce bancă să apelați și nici timp de pierdut nu aveți, puteți apela la un broker, cum ar fi Kiwi Finance.

Subiectele tale preferate sunt și la Știrile Digi FM. Ca să știi!

Ascultă Digi FM Live, pentru cele mai noi știri, la fiecare 30 de minute.
Ca să știi!

Puteţi urmări Știrile Digi FM şi pe Google News şi WhatsApp!

Recomandări DigiFM
Dante
Petrecerea lui DanT – DJ Mix Vara 2025
Rezultate la Evaluarea Națională
Rezultatele la Evaluarea Națională 2025 au fost publicate. Cât timp...
Wild,Brown,Bear,(,Ursus,Arctos,)
Un motociclist a fost ucis de un urs, pe Transfăgărășan. Evenimentul...
Diogo Jota
Fotbalistul portughez Diogo Jota a murit într-un accident de mașină...
Pe aceeași temă
Incendiu la locuinţa lui Josh Shapiro/ Profimedia
„Incendiu provocat” la locuinţa lui Josh Shapiro. Guvernatorul statului Pennsylvania se afla...
Bucharest,,Romania,-,10.07.2022:,Smurd,Ambulance,Van.,Smurd,Is,An
Doi adulţi şi cinci copii, la spital după ce au acuzat stări de rău, în urma unei scurgeri de...
David Popovici/ Foto: Facebook
David Popovici a început anul 2025 în casă nouă: “Pentru mine, aceasta este o investiţie...
Romanian,Police,(politia,Rutiera),Car,Parked,Along,The,Street,In
Bărbatul suspectat că şi-a ucis nepoata de 8 ani a fost prins în apropierea locuinţei. S-au...
Te-ar putea interesa și
O stradă s-a surpat în orașul Slănic/ Sursa foto: DSU
Alertă la Slănic, unde o stradă s-a surpat. Oamenii aflați în apropiere au fost evacuați de...
masini igsu
Broker de asigurări, acuzat că a falsificat 109 poliţe RCA pentru autospeciale de intervenţie...
Bucharest,,Romania,-,10.07.2022:112,Emergency,Number,On,A,Fire,Fighter
Incendiu la o garsonieră din Deva. 13 persoane, între care doi copii, au fost evacuate. O...
Bucharest,,Romania,-,10.07.2022:112,Emergency,Number,On,A,Fire,Fighter
Un bărbat din Olt a murit în urma unui incendiu izbucnit într-o locuinţă, iar altul a ajuns la...
Partenerii noștri
DigiSport (P) Vin sferturile la Mondial! Cine sunt favoritele la câștigarea competiției
(P) Vin sferturile la Mondial! Cine sunt favoritele la câștigarea...
PeRoz Ce scriau pe rețelele sociale Diogo Jota și soția sa, cu doar două zile înainte de tragicul accident. Aveau trei copii împreună
Ce scriau pe rețelele sociale Diogo Jota și soția sa, cu doar două zile...
Film Now Charlize Theron împarte publicul în două tabere, după declarațiile „picante” despre viața sa intimă: „Secretele există cu un motiv!”
Charlize Theron împarte publicul în două tabere, după declarațiile...
Digi World Ce mânânci influențează visele. Cercetătorii sugerează existenţa unei legături între coșmaruri şi intoleranţa la lactoză
Ce mânânci influențează visele. Cercetătorii sugerează existenţa unei...
ProFM Cassie Ventura, prima reacție după verdictul în cazul lui Sean „Diddy” Combs: „Vom continua să luptăm în numele tuturor”
Cassie Ventura, prima reacție după verdictul în cazul lui Sean „Diddy”...
Digi Life Vila din afara Parisului ce i-a aparținut lui Karl Lagerfeld, vândută cu peste 4.5 milioane de euro. Imagini din curte și din interior
Vila din afara Parisului ce i-a aparținut lui Karl Lagerfeld, vândută cu...
Diogo Jota
Federaţia Portugheză de Fotbal, omagiu pentru Diogo Jota: „A fost o...
Mihai Leu/ Foto: Facebook
Zi de doliu, vineri, în automobilismul sportiv românesc, după decesul lui...
Ultimele știri din matinal
edsta 78aab15e-f0b1-44ca-8552-4dafea62b6ed
Edsta, românul care a cucerit America, revine în România după 24 de ani
radu jude la matinal 2025
Radu Jude, despre cum un film făcut cu un iPhone poate câștiga un Urs de Argint
alexandra stan si adi istrate la matinalul digi fm
Alexandra Stan & Adi Istrate: Povestea nebună a piesei „Aerul”
haihui2 2025
„Ne-au urmărit cu camerele ascunse” – Cum a fost călătoria HaiHui în Doi în Coreea de Nord
Ultimele știri
Caniculă/ Shutterstock
Cod galben de caniculă joi, în jumătatea de vest a ţării. Vineri, caniculă în toată ţara, cu...
elevi, examen
Picase examenul de Bacalaureat 2025, dar după contestație aproape i s-a dublat nota. Eroarea...
2025 Laureus World Sport Awards Madrid - Red Carpet, Spain - 21 Apr 2025
Stefanos Tsitsipas şi Paula Badosa s-au despărţit. Ar fi luat decizia la Wimbledon
Massive fire erupts in Ierapetra, Crete
Evacuări în masă pe insula Creta, în timp ce pompierii greci luptă cu un puternic incendiu de...