Acum la Digi FM Alice și Mocanu DUFFY - Mercy

Eurostat: România are cei mai mulți proprietari de locuințe din toată Europa

Prima casă, locuință, tineri cu apartament, cheile de la casă

România este pe primul loc în UE când vine vorba despre numărul de proprietari de locuințe. 96% dețin imobilele în care locuiesc, arată o statistică Eurostat. Românii preferă să fie proprietari, doar 4% din populație stă cu chirie (față de 30% media UE). În fiecare stat comunitar, sunt mai mulți proprietari de locuințe decât chiriași, pe ultimul loc clasându-se Suedia, cu 65% proprietari. 

Astăzi, peste 30% dintre tinerii români, cu vârste cuprinse între 18 și 25 ani, iau în calcul un credit pentru achiziția unei locuințe, în timp ce 13% dintre ei au contractat deja un astfel de credit pe termene de până la 30 ani.

Sunt încrezători în forțele proprii și 7 din 10 consideră că au o situație financiară mai bună decât părinții lor. Avansul necesar este între 5 și 25% în funcție de produsul ales și de profilul de risc. Astfel, avansul este propria investiție în casă și nu o cheltuială.

De exemplu, pentru aceeași valoare a casei, un avans mai mic duce la rate mai mari și invers.

De la 1 ianuarie 2019, prin regulamentul BNR se limitează gradul de îndatorare la 40% sau 45% dacă se achiziționează primul imobil, însă nu se mai consideră cheltuieli de subzistență pentru calculul eligibilității și implicit sumei maxime pe care o poate obține o familie de la bancă pentru achiziționarea unui imobil sau contractarea unui credit de nevoi personale.

La finalul anului trecut s-a eliminat legislativ și interdicția de a cumpăra mai multe proprietăți cu TVA de 5%. Eliminarea acestei restricții de la 1 ianuarie 2019 a dus la revigorarea vânzărilor de garsoniere și apartamente care au sub 120mp și a căror valoare totală (locuință + teren) nu depășește 450.000 lei.

Tot pentru un impact pozitiv în domeniul imobiliar a fost eliminată din Codul Fiscal limitarea suprafeței de teren pe care este construită locuința (până la 31.12.2018 fiind de maximum 250mp), astfel încât acum suprafața de teren pe care este construită locuința poate fi oricât de mare.

Aceste modificări sunt mai mult decât binevenite, dacă ținem cont că, așa cum reiese din datele pieței rezidențiale, pentru locuințele cu o suprafață de max 120 mp, 71% dintre cereri au valoarea sub 450.000 lei.

Piața imobiliară românească a înregistrat în primele 6 luni o activitate mai dinamică decât media țărilor din Europa Centrală și de Est (ECE). Sunt numeroase tranzacții în diverse stadii de negociere pe piața de investiții, ceea ce e posibil să ducă la cel mai mare volum de după 2014, depășind 1.2 miliarde euro.

Dacă vă doriți propria locuință, nu știți la ce bancă să apelați și nici timp de pierdut nu aveți, puteți apela la un broker, cum ar fi Kiwi Finance.

Subiectele tale preferate sunt și la Știrile Digi FM. Ca să știi!

Ascultă Digi FM Live, pentru cele mai noi știri, la fiecare 30 de minute.
Ca să știi!

Puteţi urmări Știrile Digi FM şi pe Google News şi WhatsApp!

Recomandări DigiFM
Dante
Petrecerea lui DanT – DJ Mix Vara 2025
woofest Vizual 3
Cu Digi FM, Bobiță dă din coadă de bucurie! Cum care Bobiță?
Ilie Bolojan Chairs First Government Meeting, Bucharest, Romania - 23 Jun 2025
Guvernul Bolojan adoptă Pachetul 2 de măsuri fiscale. Sindicatele din...
irina fodor cu soacra si parintii
Irina Fodor, cu părinții și soacra, în drumeție la munte: "L-am lăsat...
Pe aceeași temă
dollar dollars rouble
Ruşii ţin la bănci peste 540 de miliarde de dolari, atraşi de dobânzile ridicate la depozite
'Sovereignty, Solidarity, Security' conference, Warsaw, Poland - 21 Dec 2015
Guvernul a aprobat atribuirea unei locuinţe fostului preşedinte Traian Băsescu. „Un apartament...
Traian Băsescu
Traian Băsescu cere o locuinţă de la RAAPPS ca fost preşedinte. Guvernul pregăteşte...
Incendiu la locuinţa lui Josh Shapiro/ Profimedia
„Incendiu provocat” la locuinţa lui Josh Shapiro. Guvernatorul statului Pennsylvania se afla...
Te-ar putea interesa și
Bucharest,,Romania,-,10.07.2022:,Smurd,Ambulance,Van.,Smurd,Is,An
Doi adulţi şi cinci copii, la spital după ce au acuzat stări de rău, în urma unei scurgeri de...
David Popovici/ Foto: Facebook
David Popovici a început anul 2025 în casă nouă: “Pentru mine, aceasta este o investiţie...
Romanian,Police,(politia,Rutiera),Car,Parked,Along,The,Street,In
Bărbatul suspectat că şi-a ucis nepoata de 8 ani a fost prins în apropierea locuinţei. S-au...
O stradă s-a surpat în orașul Slănic/ Sursa foto: DSU
Alertă la Slănic, unde o stradă s-a surpat. Oamenii aflați în apropiere au fost evacuați de...
Partenerii noștri
Digi24 „S-a îndopat cu resursele noastre”. Revolta unei foste colonii franceze față de Paris deschide calea pentru dominația Rusiei în Africa
„S-a îndopat cu resursele noastre”. Revolta unei foste colonii franceze...
DigiSport Farul - Petrolul | LIVE VIDEO, ora 21:00, DGS 1. ”Marinarii”, 3 eșecuri la rând. ”Găzarii”, fără victorie din iulie
Farul - Petrolul | LIVE VIDEO, ora 21:00, DGS 1. ”Marinarii”, 3 eșecuri la...
PeRoz A vrut să scape de stilul de viață „mizerabil” din Londra și s-a mutat în Dubai, dar acum regretă: „Totul e scump, lucrez 6 zile din 7”
A vrut să scape de stilul de viață „mizerabil” din Londra și s-a mutat în...
Film Now Kim Novak, starul din Vertigo, viață trăită fără regrete. Sigură pe ea și la 92 de ani: Nu am fost dispusă să fiu altcineva decât sunt
Kim Novak, starul din Vertigo, viață trăită fără regrete. Sigură pe ea și...
Digi World Ce se întâmplă în corp dacă renunți la zahăr timp de două săptămâni? Efectele sunt vizibile chiar și la nivelul feței
Ce se întâmplă în corp dacă renunți la zahăr timp de două săptămâni...
ProFM Taylor Swift a purtat bijuterii de aproape 1 milion de dolari, la ședința foto dedicată viitorului ei album
Taylor Swift a purtat bijuterii de aproape 1 milion de dolari, la ședința...
Digi Life 82 de ani în buletin și peste 60 de sezoane pe plajă. Record mondial pentru un salvamar din SUA
82 de ani în buletin și peste 60 de sezoane pe plajă. Record mondial...
dominic fritz (1)
Fritz: „Legea prevede un termen în care trebuie organizate alegerile la...
Ultimele știri din matinal
bitza matinal
Bitză: „Am pierdut timp ca să fac bani, dar nu-mi pare rău. Muzica rămâne gratis în sufletul...
edsta 78aab15e-f0b1-44ca-8552-4dafea62b6ed
Edsta, românul care a cucerit America, revine în România după 24 de ani
radu jude la matinal 2025
Radu Jude, despre cum un film făcut cu un iPhone poate câștiga un Urs de Argint
alexandra stan si adi istrate la matinalul digi fm
Alexandra Stan & Adi Istrate: Povestea nebună a piesei „Aerul”
Ultimele știri
Lucy Guo Profimedia Images
Cum a ajuns Lucy Guo cea mai tânără miliardară ”self-made” din lume. Are doar 30 de ani și...
Cum se calculează cele mai importante tipuri de pensie/ Shutterstock
Contribuția la Pilonul 2 de pensii. Ce sumă plătește anual un angajat
Manastirea,Sfintii,Trei,Ierarhi,Iasi
1 septembrie, Anul Nou bisericesc. De ce a fost aleasă această zi
Oscar Piastri / Profimedia
Formula 1: Piastri a câştigat Marele Premiu al Ţărilor de Jos. Norris, Leclerc şi Hamilton au...