Acum la Digi FM FAYDEE - Lullaby

Directori de companii imobiliare, la Davos: Birourile ar trebui convertite în apartamente pentru a rezolva criza spaţiilor de locuit

Corporate,Office,Building,In,Financial,District,,Modern,Skyscraper,In,City
Clădire birouri. Shutterstock

Clădirile de birouri goale din întreaga lume ar trebui convertite în apartamente pentru a rezolva criza spaţiilor de locuit din multe ţări, au apreciat miercuri directori de companii imobiliare prezenţi la Forumul de la Davos, transmite Reuters.

Valoarea clădirilor de birouri scade pe măsură ce încetinirea economiei diminuează cererea pentru spaţii în rândul companiilor interesate să îşi reducă costurile şi ai căror angajaţi petrec mai puţin timp la birou după pandemia de COVID-19.

Însă asta ar putea oferi o oportunitate pentru a răspunde la criza spaţiilor de locuit, susţin mai mulţi directori de companii imobiliare.

"Clădirile de birouri trebuie convertite în proiecte rezidenţiale. Vor deveni un spin în ochi şi problema trebuie rezolvată", a spus Howard Lutnick, director general la firma de investiţii Cantor Fitzgerald, la un panel organizat în cadrul Forumului de la Davos.

Birourile sunt mai goale decât sugerează datele oficiale, în condiţiile în care majoritatea clădirilor generează în continuare venituri pentru proprietarii lor. Cu toate acestea, pe măsură ce contractele de închiriere expiră, oraşe precum New York vor avea un număr semnificativ de clădiri învechite, susţine Christian Ulbrich, director la firma de consultanţă în imobiliare JLL Inc.

"Trebuie să schimbăm într-un fel destinaţia acestor clădiri altfel vor fi goale şi vor fi dărâmate", consideră Christian Ulbrich.

Milioane de muncitori au fost forţaţi să lucreze de acasă în timpul carantinelor destinate opririi răspândirii COVID-19 în 2020. Acum, directorii au dificultăţi în a convinge o mare parte din angajaţi să renunţe la avantajele oferite de munca de acasă, a adăugat Ulbrich.

"Ai un strat de mijloc de manageri sau lideri cărora le place să muncească din casele lor din suburbii şi nu mai vor să facă naveta şi asta ridică desigur problema tinerilor care nu se mai întorc la birou", a apreciat Christian Ulbrich.

Însă oraşele care şi-au pierdut freamătul săptămânii de lucru ar putea fi revigorate dacă autorităţile publice ar fi dispuse să ofere sprijin financiar pentru convertirea clădirilor de birouri care nu sunt utilizate în clădiri de apartamente, având în vedere că schimbarea destinaţiei clădirilor existente poate fi un proces costisitor, au apreciat paneliştii.

În plus, construcţia unor clădiri de locuit sustenabile este de asemenea o provocare, au adăugat paneliştii.

"Spaţiile de locuit pentru cei cu venituri mici nu pot fi verzi, ele trebuie să fie ieftine. Acesta este un conflict major în toată lumea.... şi este foarte dificil de rezolvat", susţine Howard Lutnick.

Nathalie Palladitcheff, director general la compania imobiliară canadiană Ivanhoe Cambridge, s-a declarat optimistă că mai multe clădiri vor fi transformate în unele sustenabile graţie investiţiilor în tehnologii şi materiale. "Cea mai bună clădire pentru planetă este clădirea pe care nu o construieşti", a spus Palladitcheff.

Ascultă Digi FM Live, pentru cele mai noi știri, la fiecare 30 de minute.
Ca să știi!

Puteţi urmări Știrile Digi FM şi pe Google News şi WhatsApp!

Recomandări DigiFM
Dante
Petrecerea lui DanT – DJ Mix Vara 2025
Benjamin Netanyahu si Donald Trump
Netanyahu, cadoul suprem pentru Donald Trump. L-a nominalizat la...
Bulgaria trece oficial la euro la 1 ianuarie 2026/ Shutterstock
Bulgaria aşteaptă marți ultima aprobare pentru a adopta moneda euro...
Păcănele, jocuri de noroc
Ilie Bolojan, după ce s-a schimbat taxarea jocurilor de noroc la 4%...
Pe aceeași temă
preşedintele Volodimir Zelenski
Premierul chinez a refuzat să se întâlnească cu Zelenski la Davos
World Economic Forum in Davos
Forumul de la Davos. China vrea „linii roşii” în privinţa inteligenţei artificiale şi mai...
Klaus Iohannis și Volodimir Zelenski
Ucraina a început la Davos negocierile cu România pentru un acord bilateral de securitate
Rising,Cost,Of,Living.,Inflation,Financial,Crisis,Background
Criza costului vieţii este cel mai mare risc mondial actual, arată un studiu al Forumului...
Partenerii noștri
DigiSport PSG - Real Madrid 4-0. Parizienii i-au demolat pe ”Galactici” și s-au calificat în finala Cupei Mondiale a Cluburilor
PSG - Real Madrid 4-0. Parizienii i-au demolat pe ”Galactici” și s-au...
PeRoz Ce a descoperit un bărbat în istoricul căutărilor pe internet al iubitei sale: „Am stat acolo în tăcere, plângând”
Ce a descoperit un bărbat în istoricul căutărilor pe internet al iubitei...
Film Now Era frumușelul din Baywatch, dar s-a retras din actorie acum 20 de ani. Cu ce se ocupă azi David Charvet: Nu îmi lipsește celebritatea
Era frumușelul din Baywatch, dar s-a retras din actorie acum 20 de ani. Cu...
Digi World Studiul de ultimă oră care schimbă profund ceea ce se credea despre capacitatea creierului adult de a genera neuroni noi
Studiul de ultimă oră care schimbă profund ceea ce se credea despre...
ProFM Kanye West o plătește pe Bianca Censori pentru aparițiile controversate. Apropiat: „Ea controlează totul și face bani frumoși din asta”
Kanye West o plătește pe Bianca Censori pentru aparițiile controversate...
Digi Life Vila din afara Parisului ce i-a aparținut lui Karl Lagerfeld, vândută cu peste 4.5 milioane de euro. Imagini din curte și din interior
Vila din afara Parisului ce i-a aparținut lui Karl Lagerfeld, vândută cu...
Furtună în Sinaia (1)
Fenomenele meteo extreme în România vor fi tot mai dese şi tot mai...
andreea marin si adrian brancoveanu (1)
Andreea Marin, primele declarații despre despărțirea de Adrian...
Ultimele știri din matinal
edsta 78aab15e-f0b1-44ca-8552-4dafea62b6ed
Edsta, românul care a cucerit America, revine în România după 24 de ani
radu jude la matinal 2025
Radu Jude, despre cum un film făcut cu un iPhone poate câștiga un Urs de Argint
alexandra stan si adi istrate la matinalul digi fm
Alexandra Stan & Adi Istrate: Povestea nebună a piesei „Aerul”
haihui2 2025
„Ne-au urmărit cu camerele ascunse” – Cum a fost călătoria HaiHui în Doi în Coreea de Nord
Ultimele știri
Ion Ceban
Primarul Chişinăului are interzis în România şi în Schengen, anunţă MAE. Cine este Ion Ceban...
mihai enache aur
AUR depune moţiune de cenzură împotriva Guvernului Bolojan: "Avem semnături de la SOS, POT și...
Black,Stethoscope.,Healthcare.
Ministrul Sănătăţii anunță creşterea programului de lucru în ambulatoriile de specialitate din...
Christian Horner/ Profimedia
Cutremur în Formula 1. Red Bull l-a concediat pe Christian Horner. Britanicul era la...